神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平
ヴェルデの森箱根山ヴィラ
別名: フジタヴェルデの森箱根山ヴィラ／箱根山ヴィラ
この建物で知っておきたいこと
- A〜U棟の21棟・376戸の低層マンション群で、1985年から1990年にかけて順に竣工しました。T・U棟はSRC造で、管理費の水準がほかの棟と違います。
- 各戸の浴室に温泉（ナトリウム-塩化物泉、各戸の給湯器で加温）を引けますが受湯は任意で、基本使用料は10㎥まで月7,700円（税込）です。大浴場はありません。
- 任意の会員（預り金150万円・会費月3,000円税別）になると、隣のホテルのプールやスパを使えます。ペットは小型犬・猫1匹を承認制で可とする掲載と、不可とする掲載があります。
基本情報
- 町名
- 二ノ平
- 竣工
- 1985年10月〜1990年12月（棟ごとに順に竣工） 出典で割れる（1985年10月〜1990年12月 / 1987年7月）
- 総戸数
- 376戸
- 階数
- A〜S棟は3階建。T・U棟は4〜5階建 出典で割れる（T・U棟は4階建 / T・U棟は5階建）
- 構造
- RC造（T・U棟はSRC造）
- 分譲
- 藤田観光
- 施工
- 鹿島建設・清水建設（棟による） 出典で割れる（A〜S棟は鹿島建設、T・U棟は清水建設 / A〜S棟は清水建設、T・U棟は鹿島建設）
- 管理会社
- グリーンサービス（全部委託）
- 管理形態
- 常駐（8:00〜20:00）
温泉
大浴場
共用設備を使う形です。維持管理費や利用時間は建物の規約で確認します。
各戸に引き湯
住戸内で使う形です。配湯の権利、使用量、設備の状態を確認します。
両方
共用と住戸内の両方がある形です。費用項目と利用条件を分けて確認します。
- 大浴場
- なし 1か所のみで確認
- 各戸への引き湯
- 全戸に引き湯
- 供給元
- 各戸に引く温泉（供給元は未確認。権利金・負担金なし） 1か所のみで確認
- 加温・循環
- 各戸の給湯器で加温
暮らしと共用施設
- ペット
- 条件つき可 1か所のみで確認
- 定住
- 可 1か所のみで確認
- 食堂
- なし 1か所のみで確認
- 送迎バス
- 不明
- 海の見え方
- 不明
- 交通・坂
- バス停「ヴェルデの森」から徒歩約7〜10分（箱根湯本駅からバス約20分）。箱根登山鉄道「小涌谷」駅から徒歩約15分
費用の目安
- 管理費
- 約254円/㎡・月
- 修繕積立金
- 約288円/㎡・月
- 温泉使用料
- 約7,700円/月（任意契約）
- 水道料
- 約2,750円/月
- その他の費用
- 不明
月々の目安 29,850円
任意の温泉使用料は含めていません。㎡あたりの費用と定額の月額を合計しています。年額の費用は含めません。
売り出しの状況
- ロイヤルリゾート ↗
- 9件／380万〜1,150万円
- エンゼル不動産 ↗
- 5件／370万〜1,080万円
この地区を扱う不動産会社
よくある疑問
温泉の費用はいくらですか？
基本使用料は10㎥まで月7,700円（税込）で、超える分は1㎥300円（税別）です。受湯は任意です。
プールは使えますか？
任意の会員（預り金150万円・会費月3,000円税別）になると、隣のホテルのプールやスパを使えます。
ペットは飼えますか？
小型犬（体長50cm以下）か猫1匹を承認制で可とし、毎年の申請が要るとする掲載があります。不可とする掲載もあります。
同じ名前のホテルとの違いは？
隣の「ウィスタリアンライフクラブ ヴェルデの森」はホテルで、このマンションとは別の施設です。
管理費や修繕積立金はいくらですか？
A〜S棟の募集では管理費が約254円/㎡、修繕積立金が1戸あたり月20,000〜20,400円（約288円/㎡）です。