神奈川県足柄下郡箱根町木賀
スパックス箱根宮ノ下
別名: スパックス箱根・宮ノ下／スパックス箱根宮ノ下A棟／スパックス箱根宮ノ下B棟
この建物で知っておきたいこと
- 敷地内の自家源泉を使う温泉大浴場とサウナがA棟にあり、24時間使えるとする公開情報があります。
- 修繕積立金はA棟の募集例が約70円/㎡、B棟の募集例が約200円/㎡と大きく違います。
- 宮ノ下駅から徒歩12〜14分で、建物の前は細く長い急坂とされています。
基本情報
- 町名
- 木賀
- 竣工
- 1991年11月
- 総戸数
- 42戸
- 階数
- 5階建 出典で割れる（5階建 / 4階建）
- 構造
- RC造
- 分譲
- 東急不動産 1か所のみで確認
- 施工
- 東急工建・東海興業
- 管理会社
- 東急コミュニティー（全部委託）
- 管理形態
- 常駐（日中。水曜と月2回の木曜は休み）
温泉
大浴場
共用設備を使う形です。維持管理費や利用時間は建物の規約で確認します。
各戸に引き湯
住戸内で使う形です。配湯の権利、使用量、設備の状態を確認します。
両方
共用と住戸内の両方がある形です。費用項目と利用条件を分けて確認します。
- 大浴場
- A棟の温泉大浴場（24時間）
- 各戸への引き湯
- なし 1か所のみで確認
- 供給元
- 敷地内の自家源泉
- 加温・循環
- 加水・循環ろ過
暮らしと共用施設
- ペット
- 条件つき可
- 定住
- 可
- 食堂
- なし 1か所のみで確認
- 送迎バス
- 不明
- 海の見え方
- 不明
- 交通・坂
- 宮ノ下駅徒歩約12〜14分、木賀温泉入口バス停徒歩約3分
費用の目安
- 管理費
- 約616円/㎡・月
- 修繕積立金
- 約200円/㎡・月 出典で割れる（200円 / 70円）
- 温泉使用料
- 約4,300円/月
- 水道料
- 約4,848円/月
- 温泉使用料
- 専有面積に応じた月額（58.32㎡で5,020円、67.05㎡で5,770円の募集例）
月々の目安 49,948円
㎡あたりの費用と定額の月額を合計しています。年額の費用は含めません。売り出しの状況
- ロイヤルリゾート ↗
- 1件／350万円
- エンゼル不動産 ↗
- 1件／280万円
この地区を扱う不動産会社
よくある疑問
温泉の費用はいくらですか？
管理費とは別に温泉使用料がかかり、募集例では専有面積あたり約86円/㎡（58㎡で月5,020円、67㎡で月5,770円）です。
駐車場は無料ですか？
無料ですが、定住者や長期滞在者（同じ月に15日以上使う場合）は月2万円かかるとされています。
A棟とB棟の違いは？
大浴場はA棟にあり、渡り廊下でB棟とつながります。修繕積立金の募集例は棟で違います。